Výpověď nájemníkům obecních bytů
Obec zaslala nájemníkům obecních bytů výpověď z důvodu demolice stávajících objektů. Výpovědní lhůta je dle nájemní smlouvy v délce 3 měsíců. Konec výpovědní lhůty je 28. 2. 2023, lze nechat nájemníky bydlet dále, např. 2 až 3 měsíce, do doby započetí demoličních prací?
pravnik@akkvb.cz
www.akkvb.cz
Obecně platí, že jakmile v daném případě skončí současným nájemcům výpovědní doba (28. 2. 2023), zanikne jim i právní titul k užívání nyní pronajatých bytů. Jejich následné užívání bytů by tedy bylo (bez uzavření nové nájemní smlouvy s obcí) neoprávněné.
S ohledem na právní jistotu obce i samotných nájemců bychom tedy doporučili uzavřít se současnými nájemci nové nájemní smlouvy na dobu určitou v délce trvání 2 nebo 3 měsíců (dle plánovaného počátku demolice), případně se dohodnout na zrušení stávající výpovědi a stanovení jiného konce nájemního vztahu.
Na otázky z praxe obcí a měst odpovídají dlouhodobě experti advokátní kanceláře KVB, která získala opakovaně ocenění Právnická firma roku.
- Seriál Dotazy a odpovědi
-
- Manžel hlavní účetní obce předsedou kontrolního výboru, 13. 1. 2023
- Řízení odboru nebo organizační složky na dobu určitou, 20. 1. 2023
- Snížení odměny uvolněného místostarosty, 27. 1. 2023
- Vyvěšení jednacího řádu obce, 3. 2. 2023
- Rezignace starosty jen na funkci starosty, 10. 2. 2023
- Výpověď nájemníkům obecních bytů, 17. 2. 2023 (právě čtete)
- Místostarostka zapisovatelkou jednání zastupitelstva, 24. 2. 2023
- Úhrada kurzu pro získání řidičského oprávnění, 3. 3. 2023
- Výroční zpráva o činnosti v oblasti poskytování informací, 10. 3. 2023
- Pravomoci místostarosty při zastupování starosty, 17. 3. 2023
- Mikroregion a zákon o obcích, 24. 3. 2023
- Výběrové řízení na poskytnutí bankovního úvěru, 31. 3. 2023
- Placení energií u budovy ve výpůjčce, 6. 4. 2023
- Kapacita nádob na komunální odpad, 14. 4. 2023
- Obecní e-mail v cloudu, 21. 4. 2023
- Nemovitost v havarijním stavu, 28. 4. 2023