Přečíslování budovy

Dotazy a odpovědi 2024 5.

2. 2. 2024 Obec a finance Legislativa

V obci máme případ, kde byla budova pro rodinnou rekreaci s již přiděleným evidenčním číslem stavebně upravena a rekolaudována na rodinný dům (tedy změna způsobu využití). Stavební úřad odkázal majitele budovy na obecní úřad, aby požádal o přidělení č. p. (tedy změny z č. e. na č. p.). Je toto možné? Z pohledu zákona o obcích to chápeme tak, že rodinný dům by měl mít přiděleno č. p., avšak z metodiky MV mi není jasné, jestli změna z č. e. na č. p. je možná.

KVB advokátní kancelář
226 259 401
pravnik@akkvb.cz
www.akkvb.cz

Pokud již budova číslo evidenční má, šlo by o přečíslování budovy (samotný pojem přečíslování zahrnuje nejen změnu samotné číselné hodnoty, ale i změnu z čísla popisného na číslo evidenční či naopak nebo i změnu zařazení do jiné části obce). Přečíslování budov se provádí jen výjimečně, jsou-li pro to vážné důvody (povinně potom v případě rušení části obce).

Změna způsobu užívání stavby podle našeho názoru mezi takové vážné důvody nepatří, neboť to, zda má budova přiděleno číslo popisné nebo evidenční, nemá žádný faktický ani právní dopad. Volba mezi číslem popisným a evidenčním má být provedena podle zákonem stanovených pravidel v zásadě pouze v okamžiku prvotního přidělení čísla budově. Jedinou výjimkou, kdy by obecní úřad tuto volbu opětovně prováděl, jsou případy přečíslování, nicméně důvodem pro přečíslování by měly být jiné (vážné) důvody, než je pouhá změna způsobu užívání, nebo v případech, kdy se ruší část obce.

Z uvedených důvodů přidělení čísla popisného (přečíslování budovy) nedoporučujeme.

JUDr. Václav Chmelík, advokát

Na otázky z praxe obcí a měst odpovídají dlouhodobě experti advokátní kanceláře KVB, která získala opakovaně ocenění Právnická firma roku.

Seriál Dotazy a odpovědi 2024
  1. Poskytnutí informace o pracovní náplni zaměstnanců obecního úřadu, 5. 1. 2024
  2. Povinnost placení poplatku za odpady pro občany Ukrajiny, 12. 1. 2024
  3. Pravomocné zamítnutí žádosti o povolení užívání stavby, 19. 1. 2024
  4. Ubytování sociálně slabého staršího občana v nebytovém prostoru ve vlastnictví obce, 26. 1. 2024
  5. Přečíslování budovy, 2. 2. 2024 (právě čtete)
  6. Odměňování kronikářů, 9. 2. 2024
  7. Pokládka optické sítě, 16. 2. 2024
  8. Pronájem nebytových prostor, 23. 2. 2024
  9. Změna územního plánu, 1. 3. 2024
  10. Znečištění místní komunikace, 8. 3. 2024
  11. Výběrové řízení, 15. 3. 2024
  12. Hloubkový audit, 22. 3. 2024
  13. Poplatek za komunální odpad, 28. 3. 2024
  14. Parkování na chodníku, 5. 4. 2024
  15. Platnost obecně závazné vyhlášky, 12. 4. 2024
  16. Územní plán, 19. 4. 2024
  17. Daň z nemovitých věcí a místní koeficient, 28. 4. 2024